リースQ&A（よくある質問）

リース会社がお客様の希望する物件を購入し、お客様に長期間賃貸する取引です。借り主（＝お客様）を特定の相手とする点で、レンタル（短期の賃貸）と区別されます。

リースとは賃貸借を表わす英語ですが、日本では「企業に機械や設備を長期間賃貸すること」の意味に使われています。借り主を特定の相手とする点で、レンタル（短期の賃貸）と区別されます。リース会社がお客様の希望する物件を調達するのに対し、レンタル会社はあらかじめ物件を用意しています。また、リースやレンタルは物件の所有権がそれぞれリース会社、レンタル会社にあるのに対し、割賦で購入した物件は完済後お客様に所有権が移ります。主な違いを下の表にしました。

コンピュータ、事務機器、産業工作機械、建設機械、医療設備、商業設備、輸送機器など、あらゆる設備が対象となります。

対象となる物件の耐用年数を基に、下記の計算式で、税務上の適正リース期間が決まります。

最短リース期間

• 法定耐用年数10年未満の場合　→　法定耐用年数×0.7（端数切捨て）
• 法定耐用年数10年以上の場合　→　法定耐用年数×0.6（端数切捨て）

物件代金の他、金利、固定資産税、保険料が含まれます。

購入の場合と同様、お客様とメーカー、販売会社様の間でお取り決めいただきます。

リース物件には原則動産総合保険が付保されています。昭和リースが保険会社と契約を結び保険料をお支払いいたしますので、お客様がリース物件に関して別途ご加入いただく必要はありません。

申告から納付まで、全ての手続きを昭和リースが行います。